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利用件数
  • 2020年10月0
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市区名
町名
マンション名
専有面積
m2
購入時期
物件種別
築年数
購入価格
万円
方角
所在階
 
売却予定

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不動産売却の窓口は1社で大丈夫!
「売主様の利益を最優先に考える会社」を選ぶことが大切です!
不動産売却の窓口は1社で大丈夫!「売主様の利益を最優先に考える会社」を選ぶことが大切です!

不動産売却の成否は、不動産会社選びで決まるといっても過言ではありません。

売却力は重要な指標であり、最近であればインターネットを積極的に活用した売却プランを提示できるかどうかは注目すべきポイントです。

フットワークの良さや、営業担当者との相性も考慮すべきだと思いますが、最も重要なことは「売主様の利益を最優先に考える会社かどうか」という一点に尽きると私たちは考えています。

下記の図のように、売主様がA社に売却を依頼する(媒介契約を締結する)と、A社は不動産流通機構REINS(レインズ)に物件情報を登録します。※1登録された物件情報は全国の不動産会社に公開され、それぞれの不動産会社が抱えるお客様に紹介されていくことになります。 1社に売却を依頼することで、全国の不動産会社が販売活動を行ってくれる仕組みになっているのです。

レインズと不動産流通の仕組み
レインズと不動産流通の仕組み

『信頼できる不動産会社を1社選び不動産売却の窓口とする。』『REINS(レインズ)を通じて全国の不動産会社の販売力を活用する。』これが、早期売却・高値売却を実現するための秘訣です。

REINS(レインズ)を活用せず、物件情報を囲い込む不動産会社にはくれぐれもご注意ください。※2TVCMで見かける大手といえども安心はできません。自社の利益ではなく、売主様の利益を最優先に考える会社かどうか、慎重に見極めることが大切です。

※1 REINS(レインズ)への物件登録は宅地建物取引業法で義務化されています。(一般媒介契約の場合を除く)
※2 物件情報の囲い込みについては、「物件情報の囲い込みについて」に詳しく解説しています。

売主様へのメッセージ
売主様へのメッセージ

はじめまして、株式会社たたら不動産の鑪(たたら)と申します。当社は熊本市内、福岡市内に事業所を置き、熊本市および福岡市を中心に、住宅用不動産(土地・建物・中古マンション)の売買仲介業務を専門で行っております。

不動産のご売却は一生に何度とない出来事だと思います。特に、ライフスタイルが変わる時にご売却のタイミングを迎えられる方が多く、私達が不動産会社としてお手伝いできる事は、スピード感をもって大切な資産を安心して安全にご売却のお手伝いを行う事です。

不動産という財産には資産的な価値だけでなく、家族の歴史・思い出がつまっています。

私達は不動産売買のプロとして、皆様へ「誠心誠意、安心安全」を不動産売買の取引を通じて、お伝えできればと思っております。

株式会社たたら不動産 代表取締役 鑪 一行

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2019年11月01日 未分類
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